1. دی اکسید زیرکونیوم به دست آمده از سوزاندن هیدرات دی اکسید زیرکونیوم یا نمک زیرکونیوم اکسی اسید فرار، پودر سفید رنگ است که در آب نامحلول است.
ZrO2·xH2O ZrO2+xH2O;
2. دی اکسید زیرکونیوم به دست آمده از تف جوشی ملایم به آسانی توسط اسید معدنی حل می شود.
ZrO2+4H+=Zr4++2H2O
دی اکسید زیرکونیوم حاصل از سوزاندن حرارت شدید فقط در اسید سولفوریک غلیظ و اسید هیدروفلوئوریک حل می شود و دی اکسید زیرکونیوم پس از ذوب و تبلور مجدد فقط با اسید هیدروفلوئوریک واکنش نشان می دهد.
3. دی اکسید زیرکونیوم یک اکسید آمفوتریک است که می تواند زیرکونات را با یوتکتیک با قلیایی تشکیل دهد، [2] اما زیرکونات به راحتی به ZrO هیدرولیز می شود.2·xH2O و هنگام برخورد با آب رسوب می کند.
ZrO2+2NaOH=Na2ZrO3+H2O
Na.ZrO3+H2O=ZrO2+ NaOH؛
